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物業(yè)稅務(wù)籌劃

課程大綱
模塊一、認(rèn)識稅務(wù)籌劃
了解稅務(wù)籌劃的內(nèi)涵
區(qū)分納稅籌劃與偷稅、漏稅行為
納稅籌劃有哪些手段
如何正確實施納稅籌劃，避免誤區(qū)

模塊二、增值稅稅務(wù)籌劃要點&行業(yè)案例解析
設(shè)立環(huán)節(jié)的稅收規(guī)劃
利用分立稅收籌劃
視同銷售的規(guī)避
資產(chǎn)損失的籌劃
進(jìn)項稅額的籌劃
采購渠道的籌劃
優(yōu)惠政策享受的籌劃
銷售己用固定資產(chǎn)
利用銷項稅額和進(jìn)項稅額
不動產(chǎn)租賃的籌劃
常見的物業(yè)管理行業(yè)增值稅誤區(qū)和錯誤

模塊三、個人所得稅籌劃&行業(yè)案例解析
工資薪金的籌劃
年終獎、過節(jié)費(fèi)的籌劃
通訊補(bǔ)貼、公務(wù)交通補(bǔ)貼計稅問題
一次性安置收入、補(bǔ)償收入計稅問題
分次申報綱稅的籌劃
私車公用的籌劃
合理簽訂勞務(wù)合同的籌劃
個人借款、企業(yè)往來款的風(fēng)險規(guī)避
利用個稅的減免優(yōu)惠
常見的行業(yè)個稅誤區(qū)和錯誤

模塊四、企業(yè)所得稅籌劃&行業(yè)案例解析
納稅人身份的納稅籌劃
企業(yè)所得稅稅率的納稅籌劃
加大稅前扣除的納稅籌劃
業(yè)務(wù)招待費(fèi)的*支出模型
招聘殘疾人員的納稅籌劃
合理核算方式的籌劃
企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的納稅籌劃
企業(yè)所得稅納稅時機(jī)或方式的納稅籌劃
常見的物業(yè)管理企業(yè)所得稅誤區(qū)和錯誤

模塊五、其他稅種的風(fēng)險&行業(yè)案例解析
房產(chǎn)稅的籌劃及案例
城建稅的籌劃及案例
印花稅的籌劃及案例

模塊六、2020年度企業(yè)所得稅匯算清繳
匯算清繳的工作流程和要點
匯算清繳常見實操問題
資產(chǎn)損失
福利費(fèi)用
營銷費(fèi)用
稅前扣除憑證
納稅調(diào)整

模塊七、個人所得稅匯算清繳
個人所得稅年度匯算清繳范圍
辦理方式與渠道
補(bǔ)稅與退稅

課堂沙龍
稅務(wù)問題討論與現(xiàn)場答疑

物業(yè)稅務(wù)籌劃